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104 logements (93)

104 logements à Saint-Denis (93)

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Trouver la juste échelle, de la rue au logement

Le projet s’inscrit dans une opération d’aménagement concertée. La contrainte urbaine était de bâtir l’îlot à l’alignement sur rue afin de créer de l’urbanité dans un tissu distendu. Le respect des constituants de la ville s’effectue à travers une mixité de typologie qui fait cohabiter habitats collectifs et maisons de villes.

Les logements traversants proposent une grande variété de plans. Les salles d’eau sont éclairées naturellement comme certaines circulations. Les façades sur rue sont dessinées suivant un rythme de trois et de cinq motifs qui produit une ordonnance urbaine différenciée suivant les rues privilégiant l’échelle du R +4.

Les retournements sont traités avec soin en jouant sur des effets de continuité et de faille. A l’intérieur un grand jardin planté d’arbre a été dessiné pour les résidents. Le parking souterrain de 130 place est discrètement implanté en sous-sol.

Maître d’ouvrage : Saint-Denis Habitat
Maîtrise d’œuvre : Doré Scalabre architectes, OTH BET
Type de Mission : base loi MOP élargie
Montant des travaux : 11 200 000 euros HT
Surface : 5 600 m2 SHON
Type de marché : entreprise générale TCE
Phase : livré en 2000