226 logements, à l’Ile-Saint-Denis

Réhabilitation des 226 logements de la cité Marcel Cachin à l’Ile-Saint-Denis. En milieu occupé.

La résidence Marcel Cachin comporte trois immeubles de type barre (2 R+7 et 1 R+9) et une tour (R+15). Elle été conçue par l’architecte Emmanuel Kyndilis en même temps que l’école primaire voisine. Le projet présente toutes les caractéristiques des opérations de logements sociaux produits à la fin des années 60 et au début des années 70. Le terrain d’assiette est aménagé suivant une géométrie strictement hélio-orientée nord/sud et est/ouest totalement indépendante du tracé parcellaire initiale. Le fort contraste entre les bâtiments linéaires R+8 et R+9 et la tour, la vue en recul depuis le pont traversant la seine voisine, contribuent à donner à l’ensemble un caractère monumental voir héroïque. L’architecture des immeubles, strictement rationaliste, est conforme aux approches de l’époque. La mise en jeu des éléments de l’architecture reste minimale répondant ainsi aux exigences d’économie et au rationalisme de la période de conception de la résidence. Notre projet rénove l’image de la résidence tout en conservant sa personnalité. Les travaux sont ceux classiques d’une opération de réhabilitation : amélioration des performances énergétique des bâtiments, isolation thermique par l’extérieur, amélioration du confort intérieur des logements.