69 logements, Saint-Denis

Réhabilitation en milieu occupé de 69 logements.

Notre intervention concerne deux immeubles accolés situés en bordure de la rue Gabriel Péri qui est l’axe structurant nord/sud de la ville de Saint-Denis. L’ensemble le plus important a été réalisé en 1985. Il consiste en trois corps de bâtiment de R+4 à R+5 construits sur un parking en sous-sol. Un petit immeuble faubourien de trois niveaux sur rez-de-chaussée datant du début du XXème siècle lui est accolé.

Le programme comporte un ravalement général des façades conservant les parties en panneaux de béton préfabriqué à parement lavé. Une isolation thermique par l’extérieure est réalisée sur le petit immeuble faubourien. Les escaliers extérieurs sont équipés de dispositifs pare-vues en profilés d’acier laqués verticaux formant une paroi à clairevoie. Le même dispositif est mis en place sur les parties situées en rez-de-chaussée sur rue offrant ainsi qualité d’aspect et protection du parement.

Les autres interventions concernent l’amélioration du confort des logements : la distribution du chauffage collectif est entièrement rénovée, les menuiseries extérieures et les volets roulants remplacés. Les halls et le passage public sous bâtiment sont requalifiés.

Les bâtiments rénovés jouent leur partition à l’alignement sur la rue ou passe le tramway. Ils participent au maintien de la continuité du centre-ville, en extension vers les limites nord de la ville.